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责任编辑：陈平今天上午，民盟市委宣传部从有关渠道惊悉，新中国第一代著名的书籍装帧艺术家张慈中先生于昨天傍晚5点左右，在北京家中去世，享年95岁。新中国第一代书籍装帧艺术家张慈中先生于1924年8月出生于上海枫泾镇，是中国民主同盟盟员、中国美术家协会会员，历任国家出版总署新华书店总管理处美术编辑室设计组组长；人民出版社设计科科长和美术组组长；国家出版事业管理局书籍装帧研究室和中国出版工作者协会装帧研究室负责人；中国大百科全书出版社美术摄影编辑部主任、总编室第一主任、社编委会委员、编审；中国民主同盟文化委员会副主任、中国民主同盟北京市文化委员会主任；北京印刷学院设计艺术院顾问和教授、中国出版工作者协会装帧艺术委员会顾问等职。

通过这三个方面，能够使得我们在国家新一轮的对外开放下，能够有更多的外资金融集聚外滩，同时能够得到更好的发展。界面：新金融一直是外滩金融集聚带发展的重要特色，黄浦区也是最早发展互联网金融的区域。目前已经取得了哪些成就？结合金融产业最新的发展趋势和政策导向，黄浦主要希望引入和培育什么领域的新金融企业在区内形成集聚？

但现在，事情可能即将有所改变。Alphabet上周表示，其董事会已向股票回购计划增加250亿美元，使今年年初以来的新回购授权总额达到375亿美元。波拉特表示，这一增幅没有反映出Alphabet财务优先事项的任何变化，其两个最高目标没有改变：投资于现有业务的长期增长，以及支持收购。

地价房价比总体回落，但少数城市地价成本仍较高。2018年一、二、三、四线城市地价房价比分别为29%、25%、19%、13%，除一线城市较2017年小幅上升1个百分点外，二、三、四线城市分别下降7、5、2个百分点（由于地级层面的新房价格数据不全，在此以二手房价格分析，由此估计的地价房价比可能偏低）。尽管各线城市地价房价比总体上差距不大，但具体城市之间差异巨大。此外，当前部分城市推行的“限房价、竞地价”土地出让模式有效地平抑了新房价格，但在供给不足的情况下容易引起新房抢购。

本研究对于认识城市发展潜力、政府构建长效机制、促进房地产市场平稳健康发展、居民安居乐业、企业投资决策等具有参考价值。摘要研究背景与分析框架：房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代。1）背景：房地产进入新周期，城市发展进入城市群都市圈时代。中国20-50岁人口于2013年见顶，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期。在中长期，城镇化、居住改善、城市更新三大红利将支撑中国房地产市场未来平稳发展。从区域看，中国进入城市群都市圈时代，区域分化突出，城市发展潜力差异巨大，城市研究价值更加凸显。2）分析框架：基本面分析趋势，市场面分析时机。基本面分析是城市发展潜力研判的核心，关键在于研判人口，逻辑链条是：人随产业走，产业决定城市兴衰，规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。我们在基本面关注需求侧的人口现状、人口潜力和人口购买能力，以及供给侧的住房存量及土地财政依赖度，共涉及23个指标。在市场面，用房价周期、需求透支率、库存去化、地价房价比等波动较大的4个短期指标研判城市市场热度，以在基本面分析基础上判断进入时机。根据历史数据回测，准确度为75%。

4小时级别；黄金反弹受限，MACD红色动能柱缩窄，KDJ随机指标走低有形成死叉迹象，暗示金价短线也将继续震荡回落。下方关注1425美元附近支撑。上方关注1433阻力。若金价测试1433一线不破，可适当轻仓高位做空；反之，下方支撑留意1420一线，回测不破可多单入场。